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房价稳定,“不涨就是赔”,二手房会泛滥吗?

2019-11-23 20:13:45 字号: | | 【 打印 】

“如果你不增加,你就会损失”的说法在房地产领域是完全正确的。面对贷款被广泛用于购房的现状,保障房不仅保证了房价不下跌。抵押贷款利率的上升也使得保持房价更加困难。因此,稳定的房地产市场和稳定的房价表明,房子确实在赔钱。

住房仍然是中国人最理想的资产保护商品。也正是因为这个原因,中国人一直喜欢房子。对于房子来说,买家的偏好是房价无所畏惧的资本。然而,在调控政策的引导下,原本难以控制的房价也在低头时出现了。这是第一次许多人对房子感到悲观。利率上升、货币贬值、通货膨胀持续存在以及各种税费的引入,都增加了未来对房屋升值的需求。停滞的房价已经成为购房者常见的噩梦。那么房价稳定了,二手房是否会在购房者收入下滑后泛滥呢?

二手房和新房实际上是相互作用的。新房增加时二手房市场会萎缩,新房减少时二手房市场会扩大。在房价保持沉默和稳定后,很难满足购房者升值资产和保持价值的愿望。结果,新房市场销售不佳。新房子形成过剩后,二手房的出路也将受阻。除非卖家愿意大幅降价,否则二手房就不会有好机会。

对二手房持有者来说,房价上涨带来的负面前景肯定是悲观的。与其增加持有成本,不如现在就停止。在这个人人都感到危险的时期,应该说二手房在市场上堆积如山。很明显,心理承受力弱的持有者会卖掉他们的房子。这种情况发生在最初的财产税概念提出之后。然而,市场最终会恢复正常。毕竟,购房者的需求如此之大,市场消化不了太多的住房。没有必要为了价格和仇恨而互相竞争。因此,一旦房价上涨趋势被摧毁,连锁反应必然会产生。

然而,尽管目前房地产市场的发展趋势主要是以稳定为基础的,但在稳定的背后仍然重视向上发展的势头。因此,当前房地产市场的稳定不是房价的盈亏,而是房价的保证。

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